Для многих начинающих предпринимателей задача оборудования магазина одежды является настоящей проблемой. В значительной степени она усугубляется взвинченными ценами на готовое торговое оборудование, услуги дизайнеров и менчандайзеров, и вообще на все что связано с торговлей. Вместе с тем, практически каждый человек с некривыми руками может без особых затрат самостоятельно изготовить вполне презентабельное оборудование и оптимальным образом разместить его в своем магазине одежды. В данной статье мы коснемся, в основном, вопросов размещения оборудования в магазине одежды, а вопросам изготовления оборудования посвятим отдельную статью позднее.

Что сделать до того, как вы начнете оборудовать магазин

Итак, допустим, вы нашли помещение, которое вас устраивает по цене и местоположению. Первый шаг – заключить договор аренды на максимально выгодных для себя условиях. В рамках данной статьи это означает, что вы должны проанализировать все затраты, связанные с необходимым дооснащением магазина, и постараться возложить часть этих затрат на арендодателя. Перечислим основные моменты, на которые стоит особо обратить внимание:

1. Косметический ремонт после предыдущего арендатора

Многие арендодатели включают в договор аренды магазина пункт, согласно которому арендатор приводит в порядок помещение после того, как освобождает помещение. Некоторые арендодатели проводят такой ремонт за свой счет. Вам следует выяснить, будет ли проводиться такой ремонт перед вашим заездом, и если да, то есть смысл сразу договориться о цвете покраски, подходящем для магазина одежды. Для большинства магазинов одежды лучше всего подходят светлые, нейтральные цвета интерьера, позволяющие сделать акцент в интерьере магазина на одежду.

2. Срок «на заезд»

Большинство арендодателей с пониманием относятся к тому, что пока вы оборудуете помещение, вы не получаете дохода, и значит платить аренду для вас в этот период будет несколько накладно. Так что вы можете сразу договориться о сроке «на заезд», то есть, к примеру, аренда у вас с 1-го числа, но ключи вам отдают уже 25-го, чтобы вы могли подготовить магазин. Нормальный общепринятый срок «на заезд» составляет 5 дней – два дня на оборудование, два дня на развешивание товара, один день про запас. Разумеется, предыдущий арендатор обязан полностью освободить помещение к началу этого срока.

3. Обратите внимание на освещение магазина

Количество светильников, соответствующее строительным нормам, как минимум в два раза меньше действительно необходимого для магазина одежды количества светильников. Далеко не все арендодатели готовы вкладываться в дополнительное освещение, но часто удается договориться о включении этих затрат в счет аренды.

4. Проинспектируйте витрины

Возможно, до вас в магазине торговали чем-то, для чего витрина не нужна, и окна в магазине старые и страшные. Для успешной торговли одеждой витрина жизненно необходима, поэтому в такой ситуации постарайтесь договориться с арендодателем о замене окон на нормальные витрины, также в счет аренды. Лучше всего это сделать сразу, а не во время торговли. Но, поскольку срок исполнения заказов по окнам составляет около недели, вам необходимо спланировать эту операцию заранее.

5. Решите с предыдущим арендатором все хозяйственные вопросы

Если арендодатель возлагает на вас обязанность оплачивать коммунальные платежи, то узнайте у предыдущего арендатора, когда и куда их платить, зафиксируйте значения всех счетчиков на момент передачи вам ключей, обязательно возьмите телефон предыдущего арендатора на случай решения различных вопросов по текущей деятельности.

6. Посмотрите, какое оборудование использовал предыдущий арендатор

Очень часто съезжающий арендатор с радостью готов продать старое оборудование, лишь бы не ломать голову как его пристроить на новом месте. Конечно же, дисконт должен составлять не менее 50% к первоначальной цене. Особенно выгодно так приобретать стеклянные прилавки, так как цены на них в фирмах по изготовлению торгового оборудования высоки, а самостоятельное их изготовление по силам не каждому.

7. Если у предыдущего арендатора использовалась наружная реклама, иногда можно приобрести и ее

Конечно, не все виды вывесок можно переделать под себя, в основном для этого годятся различные щитовые конструкции и световые короба. Причем, неважно, сколько эта реклама стоила изначально, сейчас ее цена для вас не должна превышать 10-20% от первоначальной, так как это крайне неликвидные конструкции, а переделка под себя потребует от вас значительных затрат, включая демонтаж.